'13억 vs 3000만' 상·하위 집값 40배 격차...우리사회 '자산 양극화' 심화

자료사진/에프엠뉴스

지난해 자산가액 기준 상위 10% 가구의 평균 주택 가액이 하위 10%의 40배를 웃도는 것으로 나타나는등 자산 양극화가 심화되고 있다.

통계청은 18일 '행정자료를 활용한 2023년 주택소유 통계'를 발표했다.

지난해 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억 2천100만원으로 전년(3억1천500만원)보다 상승했다.

하지만 자산가치 상위 10% 가구의 평균 주택 자산가액은 12억5천500만원으로 하위 10%의 3천100만원에 비해 40.5배 높아, 자산 격차가 여전한 것으로 나타났다.

상위 10% 가구는 평균 2.37채의 주택을 소유해 하위 10% 가구(0.98채)보다 2.4배 더 많은 주택을 소유했다.

이는 비싼 집을 소유할수록 다주택자가 될 가능성이 높다는 것으로 분석된다.

가구당 평균 소유 주택 수는 1.35채, 평균 면적은 86.6㎡였고, 주택을 소유한 평균 가구주 연령은 57.3세, 평균 가구원 수는 2.55명이었다.

2022년 11월 1일 기준으로 새로 주택 소유자가 된 사람은 71만9천명, 무주택자가 된 사람은 30만6천명으로 집계됐다.

같은 기간 소유 주택이 늘어난 사람은 102만6000명이었고 이중 대다수인 98만1000명이 집을 1채 더 산 것으로 나타났다.

전체 가구의 주택 소유율은 56.4%였으나, 가족 구성 형태에 따라 1인가구(31.3%)와 비친족 가구(42.3%)는 상대적으로 낮은 소유율을 기록했다.

개인 소유 주택은 총 1천674만2천채로, 다주택자는 전체의 15.0%에 해당하는 233만9천명이었다. 특히 여성 다주택자 비율이 전년보다 증가하며 남성과 동일한 수준(15.0%)을 기록했다.

주택소유자 중 1건만 소유한 사람은 1327만9000명으로 전체 소유자의 85%가 해당된다. 2건 이상 소유한 사람은 233만9000명으로 집계됐다.

2건 이상 소유자 비중은 2019년 15.9%까지 오른 뒤 2022년(14.9%) 2023년(15%) 등으로 하향 흐름으로, '똘똘한 한 채'를 원하는 수요가 늘고있는 것으로 해석된다.

연령대별로 보면 50대가 393만8천명(25.2%)으로 가장 많았고 60대(22.8%), 40대(21.2%), 70대(12.0%) 등 순이었다.