분당 재건축 밑그림 공개…5만9천가구 추가 공급

분당신도시/에프엠뉴스

1기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기 성남 분당 신도시의 재건축 밑그림이 공개됐다.

현재 174%인 용적률을 315%로 높여 5만9천가구를 추가 공급하고, 역세권별로 교통과 상업, 산업 등 중심 기능을 배분하기로 했다.

국토교통부는 10일 성남시가 분당 신도시의 노후계획도시정비 기본계획안을 공개하고 주민공람을 시작한다고 밝혔다.

분당의 정비기본계획안이 공개된 것은 1기 신도시 중 중동, 산본, 평촌에 이어 네 번째다.

현재 174%인 평균 용적률을 315%로 높인다. 이 경우 가구수는 현재 9만6천가구(인구 23만명)에서 15만5천가구(35만명)로 61% 늘어난다.

앞서 기본계획안이 공개된 중동은 350%, 산본·평촌은 330%였다.

재건축 과정에서 판교테크노밸리와의 연계를 강화하고 역세권별로 도시 기능을 배분하기로 했다.

야탑역 역세권은 판교테크노밸리와 야탑 연구·개발(R&D) 밸리를 연계하는 역할을 담당하고, 판교역∼성남역은 수도권 환승 거점으로 육성된다.

서현역∼수내역은 상권과 산업 기반 거점으로 삼는다.

오리역세권 일대는 중심지구 정비형 특별정비예정구역으로 지정해 첨단산업과 기술이 결합한 성장 거점으로 조성한다.

국토부는 오리역세권 일대 정비를 통해 자족 기능을 확보함으로써 분당 신도시에 새로운 활력을 불어넣을 수 있도록 적극 지원할 계획이라고 밝혔다.

'세대 공존 도시'를 위해서는 보행 중심으로 도시 공간을 재편하고, 부족한 문화복지시설을 확충한다.

정비기본계획안을 토대로 성남시는 올해 8천여가구 규모 선도지구 지정을 시작으로 2035년까지 매년 8∼9천가구를 꾸준히 정비해 나가기로 했다.

또 광역교통 문제를 미리 진단해 수요 예측에 기반한 교통 대책을 수립하고, 혼잡 완화 방안을 마련할 예정이다.